Холодно в квартире звиздец

В квартире холодно.
Отопление работает.
Кто уже сталкивался с таким и какие шаги предпринимали?

Завтра буду в управляйку звонить, что бы пришли и температуру в квартире замерили.
Потом по идее они акт должны составить, что мол да холодно, ниже положенных 20.
Апосля искать проблему и устранять.
Но зная, что в управляйке пидорасы, есть у меня большие подозрения, что будут отмазываться от акта.
От любых работ по дому они как нинзи уворачиваются.
Так что и тут скорее всего постараются уйти в несознанку.

Нужен совет - куда звонить, ежели они и впрямь козлить начнут.
И какие еще шаги возможны без акта, если соскочат?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
4
Автор поста оценил этот комментарий

Для понимания проблемы, и пинков управляйки в правильном направлении, выясни температуру батарей отопления. Если 35-50С, то скорее всего большие теплопотери через стены/окна. Если меньше 35, скорее всего надо пинать на тему увеличения температуры батарей. Ну и грубо прикинь, мощность батарей. Должно быть 1кВт на 1 кв метр. Можно найти свои батареи в инете и узнать, хотя бы примерно.

раскрыть ветку (13)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Надо ещё температурный график глянуть, тогда понятно будет, если стоит автоматика, то тогда дело в ней, если стоит аналог типа «прикрыть- приоткрыть», то пинать управляйку. А ещё по соседям пройтись, вдруг один нехороший человек себе на байпас кран поставил шаровый…
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Шаровый кран пусть управляйка ищет. Тут как раз будет маленькая температура на батареях.

Автор поста оценил этот комментарий
Норма 80-100Вт на 1квм
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ой, да. Хотел написать 10...

1
Автор поста оценил этот комментарий

батареи и окна норм, от стен холод

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

А что за дом?

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Монолит кирпич

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

А утепление? Дом новый?

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

новый, проблема как раз в утеплители в стенах

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда пинай управляйку, пусть напрягают строителей по гарантии. Скорее всего была нарушена технология при укладке утеплителя. И скорее всего в нем вода. Вода замерзает и утеплитель превращается в тыкву. Ну а лет через 5 он вообще сгниет. Надо делать экспертизу. А предварительно, можно позвать человека с тепловизором и посмотреть на стену снаружи. Там где утеплителю плохо будет большое теплое пятно. Даже если этаж высокий, это не проблема. Нормальный тепловизор крупные объекты видит метров за 50 легко.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

пинаю, но вишенка на торте - застройщик банкрот))))

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда сложно. Управляйка будет говорить, что они не могут потратить средства капремонта на гарантийный случай. Я хз с юридической точки зрения, что тут делать. А с т.з. исправления, надо понять что там. Сначала тепловизор, что бы определить общие размеры. Ну и вообще тепловизор иногда вскрывает неожиданные вещи. Потом вскрывать часть фасада для физического исследования. Ну и переделка фасада. Вообще, в нашем городе цены идут около 2 т.р. за метр. Но я могу ошибаться, но не сильно. Однако, если у тебя малый объем, попросят больше. А ещё может добавиться альпинизм. Зимой делать врят ли можно, а летом придется решить, т.к. иначе там жить нельзя. А ещё, дом новый, 100% там счётчики тепла стоят, а значит ты просто окупишь переделку за 1 зиму, даже если будешь исправлять за свой счёт. Удачи!

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо!
Ну так и есть - ук пытается развести меня на коммерческую заявку))) Типа любой каприз за мой счет или все сам :)
А всякие наши инстанции говорят, что они регулируют взаимодействие с ук, но когда я говорю, так отрегулируйте, ибо я не проф строитель и права не имею стену дома самостоятельно разбирать, как управляка хочет, по тихому умывают руки)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку