Если в ипотеку на одного из супругов,и на момент развода ипотека не погашена - остается все тому, на кого она оформлена.
В Магадане тоже можно) Есть даже государственная программа, дают жильё правда временно, но можно постараться и на пожизненно, в зависимости от выбранной вами акции!
Брачный договор в России действует ТОЛЬКО при согласии обеих сторон. Ну то есть если одна сторона внезапно недовольна, то будет всё разделено по закону, а вовсе не по договору. Он никакой юридической силы сам по себе не несет, это просто ляля тополя как на словах.
Брачные договора действуют только в мексиканских мыльных операх, сантабарбаре какой-нить и т.п.
Прям как сейчас вижу коллекторов банка, которые не бегают за женой/мужем недобросовестного плательщика и не мотают ему/ей нервы, ага )))
И суд, конечно же, примет "брачный договор" как документ, ахахахахаха
Боже, вроде взрослые люди, а надувают как лохов.
Единственная причина, по которой банк "не считает" созаёмщиком супруга/гу, это то, что нужно втюхать дурню/дурочке побольше кредитов и желательно без скандала адекватной стороны семьи, чтобы это можно было "провернуть" без подписи второго заёмщика.
А отдавать будут ОБА. вы не сомневайтесь.
Конечно, можно судиться с банком, дескать я ничего не знала что муж кредиты набирает и не разрешала ему, вот только что-то мне подсказывает что банк-то уж найдет способы проволокитить это дело в одном суде за другим, и хрен вы докажете, что ничего не подписывали и что о кредите не знали.
И да, все ваши паспортные данные ни для кого ни секрет, тем более - для банка.
Так что это всё самообман для тех, кто думает вот возьму кредитов, промотаю их, умру (ну мало ли), а жену и детей потом не тронут. Еще как тронут и еще как будут трясти.
Нет. В кредитном договоре до погашения стоит фамилия одного из супругов, кроме случаев когда второй прописывается как поручитель/созаемщик.
Это скорее исключение, чем правило. Ну и документы бы увидеть. Сейчас на сайтах судов их выставляют. Не все, конечно, но многие.
Вы не правы, это не исключение. У меня из знакомых кто оспаривал такое, все выиграли. К слову, не только мужики свое добрачное в общее вкладывают.
Ага, моя бывшая подружка так замужем устроилась ) у нее родительская однушка, подарена ей до брака, а жили они в двушке его бабки, которую бабка на него переписала перед кончиной. Двушку продали, взяли ипотеку и купили трешку. Он ей предлагал продать и ее однушку, но она настояла ее сдавать, а деньги в ипотеку отдавать. Вот я сижу с попкорном и жду, когда они ипотеку погасят и она пойдет пилить "совместно нажитое", свою однушку при этом сохранив за собой ))))
А почему она должна это сделать? По какому такому правилу? Просто потому что она женщина, а значит по умолчанию обманщица или хищница?
Вы так злорадствуете, как-будто она уже лично у вас квартиру отжала.
Например, не продавать бабушкину квартиру мужа, а сразу взять ипотеку на совместную квартиру, напополам. Тогда у каждого останется своя квартира, и будет еще совместная, которая и будет делиться пополам при разводе. Как такой вариант?
не вижу юмора. у мужика останется пол-трешки, что по цене явно эквивалентно завалящей двушке, у нее тоже полквартиры, в которую она честно вкладывала деньги.
Голые жены уже давно сами себя выставляют. Порнхаб даже жалуется, что карантинное нашествие новобранок сбило ценник к херам, и теперь честные вебкамхвхоры не могут себе на жизнь заработать )))
тру стори - моряк, вернулся с рейса, жена с детенком живут в трехе совместно купленной буквально за пару лет до. Вроде все ок, но тут на какой-то день заходит он домой, дите спрашивает (4 года) - а ты мне принес шоколадку? он - нет... а дите - а вот дядя Вася когда приходил к маме мне всегда шоколадку приносил... ну и то се, развод. а треху они когда покупали (4,5 стоила) их хозява прежние попросили указать в договоре цену 1,2 млн, чтоб налоги не платить или как-то так. В итоге суд, мужик там документ этот показывает, суд говорит - ок, пополам. Он отдает ей 600 тыщ и все, пока, поехала к тому Васе в его однуху. Давно это было, лет 8 назад, уже точные цифры подзабыл, но смысл думаю понятен.
У моего друга хата уже 6 лет висит, самому не нужна уже но, продать не может. Хата его, куплена до брака, но в ней прописан ребенок и жена не стала выписывать. Хотя у тещи и в москве хата и в замкадье, и дача этажа на 4. Но, дело принципа. Пока вариант только один - сдает ее, это не запрещается.
а как доказывают, что деньги были именно те (как в Золотой антилопе)? встречка? или достаточно продать, потом купить? и еще момент - если продашь за 5, а купишь за 6, то 1 млн будет считаться совестно нажитым и на 500 (1/12 доли квартиры) супруга претендует. а там можно попробовать продавить и на лоха настоящего мужчину, который все женщине оставляет, тем более если дети общие.
А детям что-то оставил? Или 25% от белой зп, а как их кормит и где им жить пусть мамаша думает?
Через полгола когда после переезда и после того как я закрыл ее кредит(а точнее кредит ее отца, который он взял что бы подарить ей телефон) и пока я был в командировке она решила развестись, прихватив еще всякого.
Удачно все получилось😊 +много опыта))
Я тоже много опыта получила, когда меня водили сдавать анализы на ВИЧ и гепатит в 7 лет, после каникул, проведенных у него..
"Я тоже много опыта получила, когда меня водили сдавать анализы на ВИЧ и гепатит в 7 лет, после каникул, проведенных у него..."
"Три магнитофона, портсигар импортный."
"- Сейчас придут собаки с милицией будут осамтривать"
Ситуация страшная, видимо там вся семейка так живёт.
мне вот интересно узнать причину такого поведения у девушек, на что они вообще рассчитывали? выходили замуж в расчете пол хаты оттяпать или все ж любовь там какая то была?
пусть женщины ответят, но возможен и первый вариант, учитывая насколько циничные и эгоистичные люди бывают, которым плевать даже на чужое здоровье, не говоря про труд и усилия. такие во все времена были, но последние 30 лет телевизор и инет таких массово воспитывает
Например: 80 руб. это деньги от квартиры приобретённой до брака, а 20 руб от имущества нажитого в браке. Соответственно одному отойдёт 9/10 доли, а другой 1/10
Видел где-то дело, где так пытались доказать- за 5 млн квартиру продали, добавили 2 млн, внесли 7 млн за новую.
Но судья попросил доказать что те 5 млн- это именно с продажи квартиры, а не другие 5 млн- например заверенный перечень номеров купюр которые были получены от предыдущей квартиры и какие купюры были внесены за новую. Доказательств не нашлось, квартирка пополам !
Она продаёт точнее, если не прогнёшься.
Поэтому и мёртвому припарка что 50% у неё, что 10%.
и предложит тебе купить по цене 80% квартиры, ты откажешься, а потом узнаешь что чеченцы купили по такой же цене (не факт, но по бумагам будет что по такой и суши весла)
Про денежную компесацию все верно. Только не все соглашаются, плюс если жилье ипотечное и она, ипотека, еще не выплачена, то там все сложнее, нужно кому-то квартиру, обычно тому, на кого оформлена ипотека, а второму половину всех уплаченных денег, в том числе и проценты. А по-поводу экспертизы, никто не может мне запретить продать что-то дороже, чем оно стоит, трюк с масками вспомните свежий, хоть это и не совсем про то. Я видел квартиру которая по оценке стоят 3 млн, продавались за 6,5. Потому что нашелся тот, кто оказался готов купить.Жестко установлено только приоритетное право выкупа, длительностью в месяц (если не путаю) а все остальное - устанешь потом в суде отбиваться, а чеченцы уже тут живут в это время)
Насколько я знаю, чтобы жить кому-то на этих 1/10 доли нужно, чтобы это часть была выделенной комнатлй, иначе покупатели не имеют права проживать, только прописываться. А прописаться может только собственник и близкие члены семьи.
Ты или тупой или гений.
1)На основании чего ты собрался опротестовывать её дарение?
2)Предложив тебе купить, а когда отказался - подарив, ни одну статью она не нарушила.
3)"хочу выкупить за сколько хочу и компенсируйте мне расходы на юриста" - ололо.
4)И какой ты ей гемморой создать как бы можешь, меркнущий по сравнению с живущими с тобой чеченцами?
Дарение можно как притворную сделку оспорить! Тем более когда она тебе предлагала сначала купить, а после подарила квартиру!
З.Ы. Уровень IQ 54, скорее интеллектом не обременён 😂😂😂 (шучу)
Конечно, любимая, но деньги от продажи квартиры мы положим в ячейку и оттуда сразу переведем застройщику/риэлтору
И - хоп - эта сумма не попадает в понятие «совместнонажитое имущество»
Этот вопрос решается ежедневными истериками и скандалами в стиле "ты мне не доверяешь? может у тебя есть другая?" и т.п.
вот как дамы объясняют такое несоответствие - физически воздействовать на женщину нельзя, а морально на мужика можно?
объясняешь тем что хочешь чтобы твое осталось твоим вот и все. а если что то не устраивает то дверь вон там
помню на пикабу была история где у одного чела девушка хотела пожениться именно до того как он разменяет хату или типа того)) и устраивала истерики то ли в реале то ли в перепске с ним и он это сюда выкладывал
зубов бояться в рот не дав... в лес не ходить. Есть адекватные девушки, но нужно самому себя со своей головой сначала подружить, а потом научиться различать девушек здоровых от нездоровых. Это такая, непростая задачка. Но посильная.
адекватные раз, а второе нужен или особый тип характера или железная выдержка чтобы ни самому не вестись на рекламу соблазнов ни ей ни дать слабину проявить на эту же тему. тем более что у нас в стране жилье,тем более дорогое - основной капитал, на котороый еще и зарабатывают долгими годами, отказывая себе в удовольствиях
Да, солидарен. Перво-наперво нужно привести свою голову в порядок. Тогда все вопросы решаются сами собой. Правда, становится немного некомфортно от того, что (я сейчас про себя) начинаешь видеть невероятное количество неадекватных, инфантильных, эгоцентричных людей ))) становится понятно откуда столько раздоров, претензий, требований друг к другу.
Это ты ещё программирование не изучал, когда поймёшь сколько тупых вокруг. А так да, типичное детское поведение по отношению к родителям, только ребёнка хотя бы можно заставить слушаться.
Так-то на психотерапевта учусь, знаю сколько сейчас психов и дебилов ))) а вот про ребенка прямо ёкает - его можно заставить, несомненно, он слабый, беззащитный, безоглядно верит родителям... но это будет насилие и манипуляция, потом не стоит удивляться откуда столько сук и психокалек.
Он за тебя каждый день молится, или только в конце недели? Прям чего не коснись, так разве что пылинки не сдуваешь.
По крайней мере, настолько крутых мужиков и просто хороших людей я очень редко встречала)
Ну прям заинтриговала, на сколько?
Я-то думал что-то конкретное... А так да, разумеется людей со схожей "кривизной мозга" не много.
Да достаточно сделать прозрачный перевод средств и тогда часть доли, купленная на деньги от продажи добрачной квартиры все равно будет твоя. Ни один суд такое не разделил 50 на 50.
а если он законы не нарушает, нахуй он такой нужен?
в законах и так расписано кому какая часть имущества положена при разводе.
Нотариально заверенный и составленный без нарушения основных законов - не оспаривается никак.
У нас масса законов, которые будут противоречить идеям в брачном договоре
дарственная на одного из супругов делится пополам при разводе (кореш потерял так полквартиры) оформление все только на родителей!
надо судье это сказать. а то она не в курсе.
коротко кейс:
родители подарили М квартиру, в то время, когда М был в браке с Ж.
Ж после развода подала на раздел имущества.
Суд (и две апелляции) разделили и квартиру
пару лет назад был суд. честно говоря где судился и в какую дату не знаю.
знаю что проиграл. и что квартиру точно родители покупали (у него нет таких денег)
если спустя два года можно что то изменить - могу уточнить у него данные
Да я думаю там один понятный и очевидный "подводный камень". Родители взяли кредит(или просто свои деньги) и просто отдали сыночке деньги в руки, без дарственных и прочих. А он просто на эти деньги квартиру купил. В итоге, деньги заплатили родители, квартира оформлена на мамонта. Все разделено при разводе.
новая квартира покупается на маму, а потом по дарственной переписывается на тебя и та-даам, ничего делить не надо
Если самому купить квартиру до женитьбы, но при это жили с ней на сьёмной, он будет считаться общей после женитьбы?
Алексей, Вы счастливчик, раз уже нашли себе парня с квартирой. Но если квартира уже на нем, то пусть так и остается.
да тут такие злые шутники, которые думают что офигенные юмористы. честно говоря, шутка с гомоподтекстом про "петрович прекращай" или типа того, которую пихают в каждый пятый пост, была смешной только первые три раза. а в твоем случае еще оригинальный коммент написали
Спасибо большое. А то где-то слышал, что кто-то через суд доказывал что при совместной жизни она тоже учавствовала в откладывании денег на квартиру и в итоге эту квартиру посчитали общей.
Кота жена заберёт после твой смерти. А кот завещание написать не сможет, и всё достанется твоей бывшей.
Внимание, сейчас будет шутка.
У неё есть не только машина от прошлого брака. Но и прицеп от прошлого брака.
Ба-Дум-Тсс JPG
Внимание, шутка окончена.
Это конечно все охуенно смешно, мне одногруппница как-то пизданула:
"У меня машина, у тебя квартира, мы идеально подходим"
Только у меня квартира, которую родители купили двушная в новострое за 4кк,а у неё гетс за две сотки :D
Ты сам-то понимаешь, что по мышлению ничем от своей одногруппницы не отличаешься?
расчет тоже может присутствовать, если он правильный.
а вообще, печально ,когда из-за квартирного и вообще материального вопроса семьи не создаются. или создаются не с теми, кого любишь.
Но и совсем без расчёта жениться абсурдно. Во всём нужна золотая середина.