Ответ ixerpopov в «Ипотека»12

Пару слов об ипотеке. Для лл: если есть возможность, начинайте покупать, строить итд. невзирая на цены. После того как мы закрыли ипотеку в у.е. за квартиру, брали в 2004 году, после того как выучили детей, смотрели в женой в сторону дачи, хотелось к старости что-то такое на природе организовать, а не жить в бетонной коробке. Итак этапы строительства:

2009 - закрыли ипотеку по квартире

2010 - 2015 - обучение и содержание детей ВУЗе (двое детей) денег на стройку нет

2016 - ура, дети закончили учебу, покупаем в ипотеку на 5 лет участок, на стройку денег нет, потихоньку осваиваем участок.

2017 - 2020 ипотека, присматриваемся к домам, цены на материалы и стройку вроде разумные, коробка 1.5 - 1.8 млн.

2021 год - закрыли ипотеку по земле, цены на материалы 2-х, офигеть как дорого, ковид, начинаем стройку, цена коробки 2.5 млн, в 2020 была 1.8 для сравнения. Берем ипотеку под 8% платежи в районе 25к в месяц на 10 лет, на двоих можем потянуть.

2022 - 2024 цены улетают. При этом на дерево цены снижаются, но цена на стройку растет. Казалось было безумием строится в 2021 году. Но оказалось что нет. Безумие наступило потом.

Дом потихоньку доводим до ума уже своими силами, остались внутренние работы.

Нам уже за 50, всю жизнь прожили в кредитах и сейчас живем в кредит) надеюсь последний)

Все равно, считаю, что если есть возможность надо строиться, начинайте с малого. Мы грубо говоря начали с 1 к. квартиры в 1995. К 50 годам не обладая сверхъестественными способностями и со средней зп по больнице, есть своя 3-к квартира и дом. Машина тоже есть) но это не главное, это средство передвижения, чтобы доехать до дачи).

Про зп, средняя это около 1000 у.е. в месяц в лучшем случае, были периоды и без работы и работа за три копейки, на тот случай, если вы подумаете, что для этого нужна зп от 2000 уе в месяц по нынешнему курсу)

Про безумие в 1995 годах и далее тоже могу напомнить, когда долларовый кредит превратился в рублевый по курсу доллара в 25 р, а брали по 6 р.

Это как раз то, что сейчас происходит. Но мы все равно выжили) Было трудно.

Так что начинайте в безумие, времена меняются, жизнь на месте не стоит, кто что-то делает рано или поздно своего добьется.

Лига Ипотеки

60 постов343 подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

Без постов о закрытых кредитах. Мы вас поздравляем, но такие посты не принесут пользы обществу. Все остальное можно.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий
На самом деле Вам ещё повезло. Соизмерьте ту же вашу зарплату тогда и сейчас. Те же условные 1к долларов. Если бы покупали квартиру/строились сейчас то на много-много лет бы дольше закрывали кредиты.
раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Но мы не знаем, какая динамика будет дальше, все меняется, сейчас хуже, дальше будет лучше, в 21 году 25к был кредит в месяц и сейчас те же 25к это другие деньги, зп немного индексировалась, к 2031 году там это совсем будут другие деньги. Также будет происходить и текущими кредитами, кто берет сейчас, да конечно страшновато.

раскрыть ветку (1)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку