Дружище, не знаю как тебе сказать, не повергнув тебя в шок, но в году 12 месяцев. 12×100000=1200000
это был мой план в 2007. сейчас я наконец-то вышел на уровень дохода, когда это возможно (ну или почти возможно), и знаете что?
миллион в 2007 и сейчас совершенно разные деньги :(
Если у вас каждый год остается еще +1кк к тому что было до того, тогда вне зависимости от того какие это деньги у вас все хорошо)
не, ни хрена не остаётся - ипотеку взял.
и тем не менее считаю, что у меня всё хорошо. ведь мог бы снимать всю жизнь без шанса собственной квартиры)
В период высокой инфляции растут не только доходы, но и проценты по депозитам и кредитам.
Поэтому бедные берут кредиты, чтобы свести концы с концами или берут ипотеки, чтобы сохранить деньги. А богатые, бедным дают в долг под бешеные проценты. В итоге бедные остаются с долгами, а богатым всю инфляцию отрабатывают бедные платя процентный доход.
Сейчас у меня не только выросла зарплата, но и попутно выросли процентные доходы. Баблом заливает со всех сторон.
Ипотека в большинстве случаев выгодна. Фиксированный процент банка будет меньше сложного процента инфляция за срок ипотеки
По ипотеке вы платите и платите, денег в кармане это не прибавляет, а депозит накручивает сложный процент. Инфляция в прошлом году 7,4%, а депозит давал и даëт несколько больше. ☺
Я к тому, что ипотека выгоднее покупки сразу
В квартире, купленной в ипотеку, можно жить сразу. Ее стоимость растет не меньше депозита
Учитывая, что высокие ставки с нами на долго, то депозиты будут опережать недвину, как минимум ещë два года.
В отличие депозита недвижимость не просто стоит без дела. Посчитайте доход от сдачи в аренду за период ипотеки
Вы, учтите, первые лет пять - десять, Вы платите проценты, а не тело ипотечного кредита. Т.е. всë, что Вы получаете от арендатора, Вы отдаете банку не за квартиру, а в уплату процентов. Короче, работаете отельером на банк, за бесплатно. ☺
Хоть сейчас могу пойти и купить за кеш. Но зачем? Процентный доход прерывает арендный платеж за год в 2,4 раза.
Ну вы ж солоист, а я нет. Когда появляется семья приоритеты меняются. По сути продолжать копить во времена перемен - это риск.
вообще инвестировать советуют когда нет долгов и вопрос с жильём решён) потому что оказаться на улице с 10000 биткоинов на счету - это дибилизм)
Видимо 98 год вы не застали)
мужчины с деньгами - это не те, у кого 10кк на счету. это те, кто умеет зарабатывать каждый день. И да, вы это умеете, судя по всему, но не стоит думать, что ваша стратегия инвестирования единственно верная: никогда не угадаешь где прогоришь.
Кредиты нужны, чтобы развивать бизнес, а не потребление. А депозиты существуют, чтобы выдавать бизнесу кредиты из своих свободных денег, через кредитных посредников в виде банков.
Финансовую систему нужно использовать правильно. ☺
из моего опыта просрать ценность кэша куда легче, чем всего остального. финансовую систему нужно использовать правильно - да. но деньги тоже нужно использовать правильно. иначе зачем их копить? чтобы крышу дачи ими потом утеплять?
глянул тут ваш профиль, вам же 37 лет, господи. Сами всё видели. Если вы всё ещё не понимаете почему везде должен быть баланс, то я вам этого уже точно донести не смогу.
Сейчас доход на семью за 200к (от премий зависит), а после выхода в декрет доход жены - 40к, - 50к % от вкладов если в ипотеку влезть, а через полтора года декретных совсем не станет. И будем жить условно на 100к на 4х, из которых еще и ипотеку платить+коммунальные платежи по еще одной квартире. При этом никаких пособий на детей нам не положенно мы и так богатые.
Вот выходит и вроде все хорошо, а обеспечить жильем детей на будущее не можем.
Поэтому я и сказал в +1кк КАЖДЫЙ год, а не за один год и в налике, а не в абстрактном машину починили, плитку на кухню положили)
А так то ситуция когда вроде за год влили лям в квартиру, и по входящим квиткам все збс, а в сухом остатке не совсем понятно как эту жизнь жить, мне и самому близка.
Ну 3 ляма это три лады или пол квартиры(ну или треть... что смотреть)! По нынешним временам и вправду очень неплохо. Если хочется квартиру, то главное успеть их вбросить до очередного скачка инфляции(до скачка процентов на ипотеку уже не вышло).
Скачек процентов на ипотеку вроде семейную не затронул, 6% это не так много, при вкладах то под 16%.
О ну это вы какие то богатые районы смотрите, я 50 квадратов за 5кк взял, так сказать по средствам, хоть и район не самый удобный для меня) главное что на работу теперь не из области гонять, а по городу. Но это у кого какие нужды)
Возле работы цену вообще сложить не могут, там далеко за 20 млн таже самая двушка.
Нет конечно можно купить квартиру в другом регионе за 5 000 000, но тогда и зп будет не 100к + квартальные премии, а 30-40 и все, на такой же должности.
Чувак клянусь, квартира 5кк, 50 квадратов, область, 15 минут ходьбы до "новой москвы" и такие еще попадаются, но надо ловить. Хотел изначально брать 38 квадратов за 4кк, но они кончились быстрее чем я успевал накопить на 1 взнос(за пару месяцев)
Если искать внутри мкада, то там наверное совсем другая песня, но я изначально не рассматривал т.к. искал поближе к работе(ибо даже если буду меня то все равно скорее всего рядом, много предприятий куда уйти можно), а не к москве.
З.ы. гоняю так же 2 часа в одну сторону =)
"А у вас неважно было в школе с грамотой Божьей", - сказал Штирлиц Мюллеру.
Как и у вас с математикой
Доходы-расходы
2K постов7.6K подписчиков
Правила сообщества
1) Не добавлять в сообщество посты на тему инвестиций, торговли акциями, ресурсами и т.д. Для вас есть Лига инвесторов
2) Запрещается кидать понты.
3) Не высмеивать заработную плату, профессию и место жительства участников;
4) Если затрагиваете политику, обязательно поставьте соответствующий тег. Для того чтобы специалисты в этой категории обязательно высказали свое экспертное мнение и оценили ваш пост;
-
-
Пост про нищету России станет достаточно обсуждаемым, но будет заминусован. Если конечно не написать его очень изощренно, только отдаленно упоминая проблему;
-
За пост про нищету других стран получите глубокое одобрение от быстрореагирующих пользователей)